Redakcija SUS-a : Lična karta, predstavite Vašu kompaniju Alinos doo u par rečenica..
Bojan Rajin :
Mi smo kompanija sa dugogodisnjim radnim iskustvom u oblasti knjigovodstva, finansija,poreskom sistemu, osnivanju, preuzimanju i prodaji kompanija.
Svoje znanje smo usavršili radeći i sarađivajuči sa velikim kompanijama kao što je Srbija projekt doo,Beohemija ad, Kreston MDM revizija doo, Ministarstvo finansija ,
Služba društvenog ,knjigovodstva, Poreska uprava, Advokatska kancelarija, Agencija za nekretnine,Montenegrobanka i dr.
Naš tim profesionalaca čine eksperti iz oblsti ekonomije, prava,bankarstva, IT sektor, ljudskih i materijalnih resursa.
Spremni smo da pružimo kompletnu uslugu svima koji žele da rade i sarađuju sa Srbijom, bilo da žele da pokrenu bizniz, kupe nepokretnost ili se bave humanitarnim radom.
Svoje usluge i znanje pružamo kako fizičkim licima tako i kompanijama, bilo da su rezidenti Srbije (sadržavljanstvom Srbije) ili su nerezidenti (državljanstvo druge države, na primer Kanada).
Takodje , zajedno sa svojim partnerima koji ćine tim eksperata pruzaju usluge kao što su;
• – Poresko savetovanje
• – Finasijsko savetovanje
• – Knjigovodstvene usluge
• – Usluge revizije
• – Usluge advokata
• – IT podrška
• – Usluge savetovanja kod kupovine nepokretnosti
• – Dobijanje Boravišne dozvole
• – Dobijanje Radne dozvole
• – prijave i odjave radnika
Redakcija SUS-a : Šta je ono najvažnije što treba da zna Srbin iz dijaspore koji kupuje kuću ili zemlju u Srbiji?
Bojan Rajin :
Pružamo usluge i za fizička lica koja žele da kupe nepokretnost u Srbiji.
Upoznajemo vas sanačinom provere da li je nepokretnost pod hipotekom, da li je pravno čista.
Vršimo uvid u detaljan Urbanistički Plan , i proveravamo šta jem predviđeno da se gradi na toj lokaciji, da li stambeni objekti ili industrijska zona.
Od kada se Ugovori o kupovini nepokretnosti overavaju kod Notara, mnogo je veća pravna sigurnost.
Ukoliko planirate da postanete vlasnik stana ili kuće (nepokretnosti) u Srbiji, susrešćete se sa nekoliko poreskih termina.
Prilikom kupovine stana, postoji obaveza plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava ili PDV-a, kao poreza na dodatnu vrednost.
Ako stan kupujete od investitora koji je izgradio novu zgradu ili objekat, postoji obaveza plaćanja PDV-a u iznosu od 10%.
Ukoliko kupujete stan od nekoga ko je bio već vlasnik nepokretnosti, onda ste dužni da platite porez na prenos apsolutnih prava.
Takođe, pravilo je da se PDV i porez na prenos apsolutnih prava (koji se plaća kada stan kupujete od fizičkog ili pravnog lica koji nije investitor) međusobno isključuju, pa jedan kupac nikada neće doći u situaciju da plati oba poreza.
Oslobođenje od poreza na prenos, odnosno povraćaj PDV-a (do određenog iznosa) je omogućen srpskim državljanima sa prebivalištem u Srbiji koji ostaju vlasnici svoje prve nepokretnosti.
Uslovi koje kupac treba da ostvari su:da je punoletni državljanin RS, sa prebivalištem na teritoriji Republike Srbije;
da od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji na osnovu koga stiče prvi stan,nije imao u svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Republike Srbije.
Nakon što postanete vlasnik nepokretnosti, stvara se još jedna obaveza, a to je porez naimovinu (engl. Property Tax) koji se obračunava kao godišnji porez za vlasnike stanova, ali se plaćanje vrši četiri puta godišnje u ratama (u februaru, maju, avgustu i novembru svake godine).
Na kraju, ukoliko ste u Srbiji nasledili imovinu ili je dobili na poklon, platićete porez čiji iznos zavisi od vrednosti imovine i od toga u kakvom ste srodstvu sa osobom od koje primate poklonili nasleđe.
Ako ste imovinu dobili na poklon ili nasledili od roditelja ili supružnika oslobođeni steplaćanja poreza, a ako ste nasledili od drugih srodnika ili osoba sa kojima niste u srodstvu porez iznosi od 1.5% do 2.5% tržišne vrednosti imovine.
Redakcija SUS-a : Sa kakvim se izazovima susreću oni koji otvaraju firme i zapošljavaju radnike u Srbiji?
Bojan Rajin :
Zakonom o radu dozvoljeno je da se radnici zaposljavaju na odredjeno vreme sa probnim radom do 24 meseca.
Poslodavac je u obavezi da isplaćuje zaradu sa pripadajucim porezima i doprinosima do kraja narednog meseca.
Radnici su kvalifikovani i vecina komunicira na engleskom jeziku.
U Srbiji je moguće I iznajmiti preko agencije pod uslovom da ti radnici imaju stalni radni odnos u agenciji za privremeno zapošljavanje.
– Strane kompanije koje su ulagale u Srbiju imale su proteklih godina velike beneficije,donacije po radnom mestu, besplatnu infrastrukturu…
Redakcija SUS-a : Da li i kompanije naših ljudi iz Dijaspore mogu da očekuju iste uslove?
Bojan Rajin :
Beneficije su propisane zakonom i ako se u pitanju velike beneficije zavisi od visineinvesticije.
Kompanije naših ljdui iz dijaspore mogu da očekuju iste uslove .
Oslobadjanja mogu biti :
– Oslobadjanja od poreza i doprinosa na zarade osnivača
– Oslobadjanja od poreza i doprinosa na zarade osnivača – inovaciona društva
– Poreski kredit 30% za investicije u startape
– do 70% oslobadjanja od poreza i doprinosa za novo zaposljavanje
– 70 % umanjenje osnovice poreza i doprinosa za zapošljavanje mladih povratnika
– 70 % manja osnovica poreza i doprinosa za zaposljavanje povratnika i stranaca
Redakcija SUS-a : Šta može da dobije Džek Ma investiranjem u Srbiju?
Bojan Rajin : Može da dobije puno mladih stručnjaka i lidera koji će uz podršku Srbije da preuzmu vodeća mesta u raznim oblastima privrede i ekonomije.
Srbija je obećana zemlja za biznis.
Info : Bojan Rajin 065 88 777 38
